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Punktgenaue Einwertung inklusive Lagezuschlägen.
Ertragspotenziale durch Vollmöblierung ermitteln.
Vollständige juristische & marktkonforme Prüfung.
Jede Eigentumswohnung ist einzigartig. Wir bewerten alle wertrelevanten Faktoren sorgfältig.
ÖPNV-Anbindung, Kiez-Begehrtheit (z.B. Mitte, Charlottenburg, Friedrichshain) und Nahversorgung.
Baujahr, Sanierungsstand, Balkon, Aufzug, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse.
Zusatzrendite durch hochwertige Ausstattung und Vermietung an Expats oder Führungskräfte.
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Der Mietpreis berechnet sich aus dem Berliner Mietspiegel (Baujahr, Kiezlage, Ausstattung), rechtlichen Zuschlägen sowie möglichen Ausnahmetatbeständen für Erstvermietung nach Modernisierung oder Möblierung.
Ja, die Erstbewertung und Marktpreisermittlung durch Kelmendi Immobilien ist für Eigentümer vollständig unverbindlich und kostenfrei.