Sie möchten Ihre Wohnung in Charlottenburg, Wilmersdorf, Westend oder Grunewald vermieten? Wir übernehmen die komplette Vermietung: ehrlicher Mietpreis nach Berliner Mietspiegel, geprüfte Mieter, Mietvertrag und Übergabe. Persönlich vor Ort, schnell und ohne anonymes Büro.
Realistischer Mietpreis statt Lockangebot.
Mietpreis, Mieterauswahl, Mietvertrag und Übergabe.
Eine feste Ansprechpartnerin statt anonymem Büro.
Wir betreuen Vermietungen in Charlottenburg, Wilmersdorf, Westend, Halensee, Schmargendorf und Grunewald.
Rund um Kurfürstendamm, Savignyplatz und Lietzensee sind gepflegte Altbau- und Neubauwohnungen gefragt. Eine hochwertige Präsentation spricht die passenden, solventen Mieter an.
Messe, Hochschulen und viele Firmen bringen Fachkräfte und Expats in den Westen. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob sich eine möblierte Vermietung auf Zeit für Ihre Wohnung lohnt.
In ganz Berlin gilt die Mietpreisbremse. Wir prüfen vorab den Berliner Mietspiegel und mögliche Ausnahmen, damit Ihre Miete marktgerecht und zulässig ist.
Unsere Mietpreis-Ermittlung: ehrlich und unverbindlich.
Ja, die Mietpreisbremse gilt in ganz Berlin, also auch in Charlottenburg-Wilmersdorf. Bei Neuvermietung darf die Miete grundsätzlich höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach Berliner Mietspiegel liegen. Es gibt gesetzliche Ausnahmen, z. B. für Neubauten oder nach umfassender Modernisierung.
Das hängt von Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung ab. Mit der Mietpreis-Ermittlung von Kelmendi Immobilien erfahren Sie ehrlich, welche Miete realistisch und nach Mietspiegel zulässig ist.
Das hängt von Lage, Größe und Ausstattung ab. Für Fachkräfte und Expats sind möblierte Wohnungen auf Zeit gefragt, auch dafür gelten Mietpreisbremse und Mietspiegel. Wir rechnen Ihnen ehrlich vor, welche Variante für Sie mehr bringt.
Es gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn. Beauftragen Sie als Eigentümer die Vermietung, bekommen Sie Mietpreis, Mieterauswahl, Mietvertrag und Übergabe aus einer Hand.
Bevor jemand Ihre Wohnung besichtigt, prüfen wir die Unterlagen: Selbstauskunft, Ausweis, die letzten drei Einkommensnachweise, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters. Mietet eine Firma, prüfen wir Handelsregisterauszug, Bonitätsauskunft und den Ausweis der Geschäftsführung. Danach bekommen Sie eine kurze Übersicht der passenden Bewerber und entscheiden selbst.
Nein. Wir übernehmen die Besichtigungen persönlich, in Einzelterminen mit vorgeprüften Interessenten. Sie erfahren jeden Zwischenstand und entscheiden am Ende, wer die Wohnung bekommt. Wenn Sie möchten, können Sie natürlich dabei sein.
Ja. Wir stimmen die Besichtigungstermine mit den jetzigen Mietern ab, damit für sie möglichst wenig Aufwand entsteht. Für Fotos, Videos oder Rundgänge in einer bewohnten Wohnung holen wir vorher Ihre Zustimmung und die der Mieter ein. So kann die Vermarktung schon vor dem Auszug beginnen und die Wohnung steht kaum leer.
Ja. Neben Wohnungen vermieten wir auch Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen wie Büros und Läden. Für größere Häuser sprechen wir auf Wunsch auch Firmen an, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter suchen.
Ja. Unser Schwerpunkt ist die Vermietung, wir begleiten aber auch den Verkauf von Wohnungen und Häusern: von der Wertermittlung über Exposé, Besichtigungen und Käuferprüfung bis zum Notartermin. Eine erste Einschätzung bekommen Sie mit der kostenlosen Online-Immobilienbewertung.